精準(zhǔn)規(guī)劃，“定制化”建設(shè)破局起航

隨著表面處理及相關(guān)產(chǎn)業(yè)對生產(chǎn)環(huán)境和設(shè)施要求的不斷提高，傳統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)化廠房已難以完全適配企業(yè)的個(gè)性化發(fā)展需求。金茂源（華中）表面處理循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園敏銳捕捉到這一市場痛點(diǎn)，精準(zhǔn)規(guī)劃、高效推進(jìn)“定制化”建設(shè)工作。

2024年，定制廠房一期率先開工建設(shè)，今年，二期也已動工建設(shè)，均采用門式鋼架輕型結(jié)構(gòu)，既環(huán)保節(jié)能又經(jīng)濟(jì)實(shí)用。

成果初顯，定制空間助力企業(yè)騰飛

目前，華中園區(qū)的“定制化”建設(shè)工作已取得階段性成果。今年年初，定制廠房一期實(shí)現(xiàn)順利交付，各入園企業(yè)相繼進(jìn)入裝修投產(chǎn)階段，定制倉庫也于今年8月份完工。這一系列成果，如同精準(zhǔn)的“滴灌”，為入園企業(yè)提供了更便利、更廣闊的發(fā)展空間。

以資源綜合利用企業(yè)-大手金屬科技(湖北)有限公司為例，受環(huán)保政策等因素，該企業(yè)于2023年租賃園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房面積約5000平方米。為滿足多元化發(fā)展需求，2024年又租賃定制廠房面積約8000平方米，充分利用定制廠房層高優(yōu)勢，合理規(guī)劃生產(chǎn)布局，大大提高生產(chǎn)效率，形成全產(chǎn)業(yè)鏈布局。如今，這處“量身打造”的生產(chǎn)空間，正助力企業(yè)向年產(chǎn)值1.5億元的目標(biāo)邁進(jìn)。

多元產(chǎn)業(yè)，共筑循環(huán)經(jīng)濟(jì)生態(tài)

華中園區(qū)的入園企業(yè)涵蓋了表面處理上下游產(chǎn)業(yè)、動力電池制造、電子產(chǎn)品制造、資源綜合利用等多個(gè)領(lǐng)域。主要產(chǎn)品包括動力電池制造、電子產(chǎn)品制造、塑料產(chǎn)品制造、金屬制品制造等，形成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈條。

這種多元產(chǎn)業(yè)布局，不僅促進(jìn)了企業(yè)之間的資源共享和優(yōu)勢互補(bǔ)，還構(gòu)建了一個(gè)綠色循環(huán)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。例如，表面處理企業(yè)為制造業(yè)提供表面處理服務(wù)后，而資源綜合利用企業(yè)則可以對生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢料進(jìn)行回收加工，實(shí)現(xiàn)了資源的最大化利用，從而降低企業(yè)生產(chǎn)成本，提高產(chǎn)業(yè)園區(qū)的競爭力。

嚴(yán)格準(zhǔn)入，守護(hù)綠色發(fā)展底線

為實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益雙贏，華中園區(qū)制定了嚴(yán)格的行業(yè)準(zhǔn)入要求。主要涵蓋企業(yè)資質(zhì)、環(huán)保要求、工藝設(shè)備、安全生產(chǎn)、資源消耗等方面。譬如：限制或淘汰落后工藝，推廣自動化生產(chǎn)線等，入園企業(yè)需包含表面處理工藝或重金屬廢水排放，在重金屬總量和廢水排放上限不突破的前提下鼓勵(lì)進(jìn)駐。

這些準(zhǔn)入要求，就像一道道綠色防線，在確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)安全可持續(xù)發(fā)展的同時(shí)助力區(qū)域環(huán)境保護(hù)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

定制優(yōu)勢，彰顯園區(qū)獨(dú)特魅力

華中園區(qū)定制廠房具有諸多優(yōu)勢，成為吸引企業(yè)入駐的一大亮點(diǎn)。首先，企業(yè)能夠獲得更高的實(shí)際使用面積，降低了企業(yè)的用地成本。其次，面積靈活多變，尤其是層高優(yōu)勢明顯，企業(yè)可以根據(jù)自身生產(chǎn)工藝需求進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)，提高空間利用率。

此外，定制廠房建設(shè)周期短，有助于企業(yè)快速投產(chǎn)，抓住市場機(jī)遇。而且，定制廠房同樣擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，可租可售可買賣交易，為企業(yè)提供了更多的資產(chǎn)配置選擇。

在滿足傳統(tǒng)電鍍企業(yè)入園生產(chǎn)經(jīng)營的同時(shí)，園區(qū)積極完善相關(guān)配套設(shè)施，依法合規(guī)拓寬入園企業(yè)范圍，新增新能源、新材料、資源回收、電子元器件等行業(yè)中包含電鍍或表面處理工藝、產(chǎn)生涉重廢水的企業(yè)類別。